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Appartement 3 pièces à rafraîchir - Proche Nice Bas Parc Impérial Gambetta Dans un quartier prisé de Nice, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 35.82m2 à rafraichir situé dans une belle maison bourgeoise. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et de deux chambres spacieuses. Vous serez également charmé par son grand jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda qui ajoutera une touche supplémentaire de confort et de sérénité. Le bien est également complété par une grande cave, offrant un espace de stockage pratique. Situé à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité du centre-ville de Nice. Venez découvrir sans plus tarder ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Situé sur l’Avenue des Fleurs, dans un secteur très recherché de Nice, découvrez cet agréable appartement 2 pièces au 4em étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC. Un parking en sous-sol peut être proposé en complément. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en novembre 2027, générant un loyer mensuel de 920 € hors charges, avec 80 € de provisions sur charges. De plus, le bien bénéficie d’une garantie loyers impayés, assurant une sécurité supplémentaire pour l’investisseur.
EXCLUSIVITE À VENDRE – PLATEAU DE 4 APPARTEMENTS – NICE / AVENUE DE LA CALIFORNIE – ACCÈS DIRECT PROMENADE DES ANGLAIS Emplacement exceptionnel à Nice, sur l’avenue de la Californie, avec accès direct à la Promenade des Anglais, à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway. Au premier étage d’un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, découvrez ce plateau composé de quatre appartements en très bon état général, bénéficiant d’un calme absolu, d’une exposition plein sud et d’un très bel ensoleillement. Le lot comprend un studio de 14,50 m² avec mezzanine et cuisine aménagée, un studio de 25,88 m² avec mezzanine, un appartement trois pièces de 32,50 m² avec mezzanine, ainsi qu’un studio de 20,30 m² avec mezzanine. Les volumes sont optimisés, les appartements sont fonctionnels et agréables à vivre, avec le charme supplémentaire offert par les mezzanines. L’ensemble constitue un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif de qualité dans un emplacement premium. Les revenus locatifs actuels nets hors charges s’élèvent à 2 801 € par mois, soit 33 612 € par an, offrant une rentabilité immédiate dans un environnement très recherché. Un bien rare, parfaitement situé, à deux pas de la mer, du tramway et de toutes les commodités. Idéal investissement patrimonial et locatif sur la Côte d’Azur.
EXCLUSIVITÉ NICE QUARTIER ÉGLISE RUSSE Dans un magnifique hôtel particulier au charme authentique, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations modernes et un état absolument neuf. Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie fonctionnelle avec cuisine entièrement équipée ainsi que d’une grande salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. L’ensemble a été rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare de Nice, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un bien clé en main, alliant charme, emplacement privilégié et confort moderne.
Nice - Bas Avenue Pessicart, appartement F1 avec ascenseur composé d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un séjour donnant sur une terrasse, salle de bains et wc indépendant .
Nice Exclusivité Situé dans le secteur recherché de l'Eglise Russe de Nice, au sein d’un magnifique hôtel particulier entièrement rénové, superbe appartement de type F1 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. L’appartement bénéficie d’une agréable exposition Ouest ainsi que d’un aperçu sur l’église Russe, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Charme de l’ancien, rénovation contemporaine et emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports, de la gare et du centre-ville de Nice.
MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 80 m², composée de 6 pièces, sur un terrain spacieux de 721 m². À rénover selon vos envies, elle offre une double possibilité d’aménagement : Conserver deux logements distincts, idéals pour un investissement locatif ou un projet bi-familial. Réunir les deux niveaux pour créer une maison unique et spacieuse. Emplacement recherché : Située dans le quartier prisé de Fabron LANTERNE, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Agencement : - Rez-de-jardin : Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle d’eau avec fenêtre - À l’étage : Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle de bains WC indépendant Un bien rare offrant un fort potentiel après rénovation ! Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Exclusivité – Nice Cimiez Au cœur du très prisé quartier de Cimiez proche du Collège et Lycée Stanislas, dans une élégante résidence récemment ravalée avec gardien, découvrez cet appartement de trois-pièces situé en étage, bénéficiant d’un calme absolu. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard et se prolonge par un séjour lumineux avec parquet, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente au calme. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une loggia offrant une vue panoramique. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, toutes deux particulièrement paisibles. Une salle de bains avec fenêtre complète cet ensemble. Ce bien rare est également accompagné d’un très grand garage, véritable atout dans le quartier, ainsi que d’une cave. Une adresse privilégiée, au sein d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, confort et qualité de vie. Surface CARREZ : 81.1 m²
EXCLUSIVITÉ – GARAGE À VENDRE – SECTEUR GAMBETTA / TRACHEL Idéalement situé à Nice à l’angle des rues Gambetta et Trachel, dans un secteur recherché et à forte densité urbaine, ce garage constitue une opportunité rare à la vente. Facile d’accès, il bénéficie de dimensions pratiques : Profondeur : 5 mètres Largeur intérieure : 2,32 mètres Largeur de porte : 2,05 mètres Hauteur : 2,00 mètres Parfait pour stationner un véhicule citadin, ce garage conviendra également pour du stockage sécurisé. Dans un quartier où le stationnement est particulièrement difficile, ce bien représente un véritable confort au quotidien et un investissement pérenne.
EXCLUSIVITÉ – NICE LIBÉRATION Idéalement situé dans le très recherché secteur de la Libération, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, niché au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec grand placard, idéale pour optimiser le rangement. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation, ainsi que de WC indépendants avec lave main. Exposition Ouest, Calme absolu, Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération et des transports. Surface CARREZ : 40.67 m²
Exclusivité Au quatrième étage d’un immeuble idéalement situé sur le boulevard François Grosso, proche de l'Eglise Russe découvrez cet appartement plein de charme. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle distribution des espaces avec une entrée accueillante, une salle de bains avec water-closet, une chambre confortable, une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec balcon, parfait pour vos moments de détente. Cet appartement séduit par sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, transports et plages, et offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 47.84 m²
NICE – MUSICIENS / CARRÉ D’OR – EXCLUSIVITÉ Dans un superbe immeuble Bourgeois parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, idéalement situé à deux pas du boulevard Victor Hugo. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de trois belles chambres. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien: belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, cheminées, volumes généreux… tout le cachet du bourgeois est réuni. L’appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi un formidable potentiel pour créer un bien d’exception à votre image. Petite copropriété bourgeoise, calme et très bien entretenue. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Un bien rare dans le quartier, idéal pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Surface CARREZ : 122.55 m²
