TRIER PAR
Exclusivité. Situé dans le secteur recherché du Parc Impérial à Nice, au 6 em étage avec ascenseur (avant-dernier), ce 3 pièces de 65 m² loi Carrez bénéficie d’un calme absolu et d’une belle exposition sud-est. Séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue panoramique dégagée ville et mer, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé. Chauffage collectif au sol, parking collectif, grande cave de 6 m². Résidence très bien entretenue avec concierge
Découvrez en Exclusivité cet appartement de charme au cœur de Nice, à deux pas du futur complexe Iconic et l'avenue Jean Médecin. Avec ses 120m², cet espace lumineux est idéal pour une résidence principale, une profession libérale, ou un placement locatif avec une possibilité de division. Profitez de 4 chambres spacieuses, d'un ascenseur et d'une proximité inégalée avec les transports : la gare de Nice Ville est à seulement 400m, desservie par de multiples lignes. Entouré de commerces, écoles, et parcs, cet appartement à rafraîchir n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Possibilité parking.
Nice Rue de France. Magnifique appartement situé dans un bel immeuble de la prestigieuse rue de France à Nice. Habitable sans travaux, cet appartement se trouve dans une résidence luxueuse, calme et sécurisée, à seulement deux pas de la célèbre Promenade des Anglais. Il se compose d'un séjour élégant, d'une cuisine, d'une salle de bain moderne, de deux chambre, d'un wc indépendant et d'un grand balcon. Avec ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, il offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des plages, des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité rare à saisir.
NICE – MUSICIENS / CARRÉ D’OR – EXCLUSIVITÉ Dans un superbe immeuble Bourgeois parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, idéalement situé à deux pas du boulevard Victor Hugo. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de trois belles chambres. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien: belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, cheminées, volumes généreux… tout le cachet du bourgeois est réuni. L’appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi un formidable potentiel pour créer un bien d’exception à votre image. Petite copropriété bourgeoise, calme et très bien entretenue. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Un bien rare dans le quartier, idéal pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Surface CARREZ : 122.55 m²
EXCLUSIVITÉ – NICE ÉGLISE RUSSE Dans le très recherché quartier de l’Église Russe, à deux pas de la gare de Nice et de l’ensemble des commerces, découvrez ce charmant 2 pièces en duplex situé au 5eme et dernier étage d’un immeuble bourgeois (sans ascenseur). Bénéficiant d’une exposition Ouest, l’appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée, au calme. Il dispose également d’un balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Ce bien au fort potentiel nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Idéal pour un placement locatif rentable Parfait pour un premier achat en résidence principale Appartement vendu libre de toute occupation Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant charme de l’ancien et emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Surface CARREZ : 23.56 m²
Appartement 3 pièces à rafraîchir - Proche Nice Bas Parc Impérial Gambetta Dans un quartier prisé de Nice, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 35.82m2 à rafraichir situé dans une belle maison bourgeoise. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et de deux chambres spacieuses. Vous serez également charmé par son grand jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda qui ajoutera une touche supplémentaire de confort et de sérénité. Le bien est également complété par une grande cave, offrant un espace de stockage pratique. Situé à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité du centre-ville de Nice. Venez découvrir sans plus tarder ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
À vendre – Fonds de commerce Salon de coiffure – Nice (secteur Gambetta / Libération) Opportunité rare ! Salon de coiffure réputé et en activité depuis plus de 30 ans, idéalement situé entre les quartiers très prisés de Gambetta et de la Libération, à proximité immédiate des commerces et des transports. Clientèle fidèle et régulière, exploitée depuis plusieurs décennies, assurant une rentabilité immédiate. Local en très bon état, bien agencé et parfaitement fonctionnel, prêt à accueillir le repreneur sans travaux. Vente motivée par un départ à la retraite. Affaire idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant se lancer ou développer son activité.
Nice Quartier Église Russe / Toison d’Or Dans la prestigieuse résidence de la Toison d’Or, à deux pas de la célèbre Cathédrale Saint-Nicolas de Nice, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 60 m², situé en étage, au calme absolu, avec une agréable terrasse exposée Ouest. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée en marbre avec grand placard, d’un grand séjour élégant également en marbre, ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’une grande chambre avec parquet au sol. Vous apprécierez également une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants, ainsi que des prestations de qualité : climatisation, volumes confortables et état impeccable. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant calme ensoleillement, élégance et adresse de prestige. Surface CARREZ : 59.44 m²
EXCLUSIVITÉ – NICE / GAMBETTA – Résidence La Toison d’Or Au sein de la prestigieuse résidence La Toison d’Or, avec concierge, découvrez ce beau 2 pièces de 51 m², situé en étage élevé, baigné de lumière. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d’un séjour avec cuisine semi-américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat niçois. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situation privilégiée dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Surface CARREZ : 50.88 m²
EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / RUE LÉPANTE – IMMEUBLE ART DÉCO Au cœur du centre-ville de Nice, dans un superbe immeuble Art Déco des années 1930 aux parties communes récemment rénovées, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en étage élevé avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains, WC indépendant. Il est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est actuellement vendu loué (bail vide en cours – locataire sérieux en place), ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Son positionnement en étage élevé assure une belle luminosité et une atmosphère calme en plein centre-ville. Le quartier Lépante est l’un des secteurs les plus prisés du centre de Nice pour sa situation ultra centrale et son ambiance à la fois vivante et authentique. Situé à proximité immédiate de : L’avenue Jean Médecin, ses commerces et son tramway, La gare SNCF Nice Ville, Les écoles, universités et lycées, Le marché de la Libération accessible à pied Tous les commerces de proximité : boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies… Le quartier séduit aussi par son côté typiquement niçois : immeubles bourgeois, façades Belle Époque et Art Déco, petites rues animées, tout en étant très bien desservi par les transports en commun. C’est un secteur particulièrement recherché tant par les actifs, les étudiants que les investisseurs, grâce à sa forte demande locative et sa localisation stratégique entre la gare et le centre-ville. Loyer 772.92 dont 80€ de provision sur charges. Surface CARREZ : 39 m²
Nice – Quartier Église Russe Exclusivité Dans une copropriété moderne récemment ravalée (façade et parties communes), découvrez ce studio en état neuf, situé en étage avec ascenseur, au calme absolu. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec kitchenette, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Emplacement recherché – proche commodités et transports. Surface CARREZ : 14 m²
EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – CENTRE DE NICE Idéalement situé rue Pertinax, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du centre commercial Nicetoile et du Centre Iconic, ce superbe 2 pièces au 5 et dernier étage vous séduira par son charme et sa luminosité. Entièrement rénové avec goût, il offre un séjour calme avec une cuisine américaine équipée, une chambre confortable, et une belle terrasse ensoleillée. Parquet élégant, décoration soignée, et Airbnb autorisé. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Nice. Opportunité rare dans un emplacement exceptionnel !
