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EXCLUSIVITÉ NICE LIBÉRATION STUDIO IMMEUBLE ART DÉCO Au cœur du quartier recherché de la Libération, découvrez ce studio situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco des années 1930, dont la façade a été récemment ravalée et les parties communes sont en très bon état. Au calme, l’appartement se compose d’une pièce principale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec WC. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché de la Libération, des commerces, des transports et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Surface CARREZ : 17.46 m²
Nice Ouest-Carras – Studio avec grand extérieur proche mer À deux pas de la mer, des commerces et du tramway, ce studio de 18 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée avec vidéosurveillance, offre un cadre de vie agréable. Atout rare : une terrasse-jardin privative de 100 m², avec autorisation de véranda de 20 m², idéale pour agrandir l’espace de vie. Exposition nord, parfaite pour l’été. Vendu avec une cave. Location saisonnière autorisée : excellent potentiel locatif. Contactez nous pour visiter !
EXCLUSIVITÉ NICE – ANGLE RUE DE FRANCE / BOULEVARD GAMBETTA À deux pas de la Promenade des Anglais, dans un bel immeuble bourgeois, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces au charme authentique de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec placard, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, du parquet massif au sol, ainsi que plusieurs cheminées qui apportent caractère et élégance à l’ensemble. L’appartement se compose actuellement d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine américaine ouvrant sur l’espace repas, de trois chambres avec cheminée, d’une salle de bains avec WC et d’une salle d’eau avec WC. Calme, lumineux et plein de cachet, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut être conservé dans sa configuration actuelle avec trois chambres et de belles pièces de réception, ou être facilement repensé en appartement familial avec quatre chambres. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et du centre-ville. Un appartement bourgeois au charme préservé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. Les arrêts de tramway Alsace Lorraine et Centre Universitaire Méditerranéen (ligne 2, reliant le port à l’aéroport) sont accessibles à pied. Disponible dès maintenant pour une visite. Surface CARREZ : 127.52 m²
NICE – MUSICIENS / CARRÉ D’OR – EXCLUSIVITÉ Dans un superbe immeuble Bourgeois parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, idéalement situé à deux pas du boulevard Victor Hugo. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de trois belles chambres. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien: belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, cheminées, volumes généreux… tout le cachet du bourgeois est réuni. L’appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi un formidable potentiel pour créer un bien d’exception à votre image. Petite copropriété bourgeoise, calme et très bien entretenue. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Un bien rare dans le quartier, idéal pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.
MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de 80 m², composée de 6 pièces, sur un terrain spacieux de 721 m². À rénover selon vos envies, elle offre une double possibilité d’aménagement : Conserver deux logements distincts, idéals pour un investissement locatif ou un projet bi-familial. Réunir les deux niveaux pour créer une maison unique et spacieuse. Emplacement recherché : Située dans le quartier prisé de Fabron LANTERNE, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Agencement : - Rez-de-jardin : Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle d’eau avec fenêtre - À l’étage : Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres avec placards Salle de bains WC indépendant Un bien rare offrant un fort potentiel après rénovation ! Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Nice Rue de France. Magnifique appartement situé dans un bel immeuble de la prestigieuse rue de France à Nice. Habitable sans travaux, cet appartement se trouve dans une résidence luxueuse, calme et sécurisée, à seulement deux pas de la célèbre Promenade des Anglais. Il se compose d'un séjour élégant, d'une cuisine, d'une salle de bain moderne, de deux chambre, d'un wc indépendant et d'un grand balcon. Avec ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, il offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des plages, des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité rare à saisir.
Exclusivité Nice Bas Cimiez Au cœur du très prisé quartier de Cimiez proche du Collège et Lycée Stanislas, dans une élégante résidence récemment ravalée avec gardien, découvrez cet appartement de trois-pièces situé en étage, bénéficiant d’un calme absolu. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard et se prolonge par un séjour lumineux avec parquet, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente au calme. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une loggia offrant une vue panoramique. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, toutes deux particulièrement paisibles. Une salle de bains avec fenêtre complète cet ensemble. Possibilité garage en supplément. Une adresse privilégiée, au sein d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, confort et qualité de vie.
Découvrez en Exclusivité cet appartement de charme au cœur de Nice, à deux pas du futur complexe Iconic et l'avenue Jean Médecin. Avec ses 120m², cet espace lumineux est idéal pour une résidence principale, une profession libérale, ou un placement locatif avec une possibilité de division. Profitez de 4 chambres spacieuses, d'un ascenseur et d'une proximité inégalée avec les transports : la gare de Nice Ville est à seulement 400m, desservie par de multiples lignes. Entouré de commerces, écoles, et parcs, cet appartement à rafraîchir n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable foyer. Possibilité parking.
NICE GAMBETTA EXCLUSIVITÉ 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS AVANT-DERNIER ÉTAGE Dans le secteur très recherché du bas boulevard Gambetta, à proximité immédiate du Parc Impérial et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces traversant de 63,28 m² Loi Carrez, situé en avant-dernier étage avec ascenseur d’un superbe immeuble bourgeois récemment ravalé. Bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par son charme, ses volumes bien proportionnés et son environnement privilégié. L’agencement, fonctionnel et agréable à vivre, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, créant un véritable espace de convivialité. La partie nuit accueille deux chambres confortables permettant aussi bien d’envisager une résidence principale qu’un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L’appartement bénéficie également de deux balcons, véritables atouts en cœur de ville, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du climat niçois. En bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux importants et offre la possibilité d’une installation rapide. Les faibles charges de copropriété constituent également un avantage appréciable. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces de proximité, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et principaux axes sont accessibles facilement. La Promenade des Anglais, les plages ainsi que le centre-ville de Nice se trouvent également à quelques minutes. Un appartement réunissant de nombreux critères recherchés : charme de l’ancien, étage élevé, ascenseur, luminosité, traversant, deux extérieurs, vue dégagée et emplacement de premier ordre. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Surface CARREZ : 63,28 m².
Exclusivité Nice Église Russe 3 pièces en duplex dernier étage terrasse 20m². Situé au cœur de Nice, à proximité immédiate de l’Église Russe, dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex dernier étage terrasse 20m².. L’appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec un bel espace de vie, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Sa configuration en duplex lui confère beaucoup de charme et une vraie personnalité, tout en offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans la copropriété, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Exclusivité Au quatrième étage d’un immeuble idéalement situé sur le boulevard François Grosso, proche de l'Eglise Russe découvrez cet appartement plein de charme. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle distribution des espaces avec une entrée accueillante, une salle de bains avec water-closet, une chambre confortable, une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec balcon, parfait pour vos moments de détente. Cet appartement séduit par sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, transports et plages, et offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 47.84 m²
Nice - Bas Avenue Pessicart, appartement F1 avec ascenseur composé d'une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un séjour donnant sur une terrasse, salle de bains et wc indépendant .
