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Appartement 2 pièces à rafraîchir Proche Nice Bas Parc Impérial Gambetta Dans un quartier prisé de Nice, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 35.82m2 à rafraichir situé dans une belle maison bourgeoise. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et de deux chambres spacieuses. Vous serez également charmé par son grand jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda qui ajoutera une touche supplémentaire de confort et de sérénité. Le bien est également complété par une grande cave, offrant un espace de stockage pratique. Situé à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité du centre-ville de Nice. Venez découvrir sans plus tarder ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
NICE – MUSICIENS / CARRÉ D’OR – EXCLUSIVITÉ Dans un superbe immeuble Bourgeois parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement traversant de 5 pièces, idéalement situé à deux pas du boulevard Victor Hugo. Il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, et de trois belles chambres. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien: belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, cheminées, volumes généreux… tout le cachet du bourgeois est réuni. L’appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi un formidable potentiel pour créer un bien d’exception à votre image. Petite copropriété bourgeoise, calme et très bien entretenue. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages. Un bien rare dans le quartier, idéal pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Surface CARREZ : 122.55 m²
Exclusivité Nice Église Russe 3 pièces en duplex dernier étage terrasse 18m². Situé au cœur de Nice, à proximité immédiate de l’Église Russe, dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en duplex. L’appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec un bel espace de vie, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Sa configuration en duplex lui confère beaucoup de charme et une vraie personnalité, tout en offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans la copropriété, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Nice Exclusivité Situé dans le secteur recherché de l'Eglise Russe de Nice, au sein d’un magnifique hôtel particulier entièrement rénové, superbe appartement de type F1 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité. L’appartement bénéficie d’une agréable exposition Ouest ainsi que d’un aperçu sur l’église Russe, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Charme de l’ancien, rénovation contemporaine et emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, transports, de la gare et du centre-ville de Nice.
EXCLUSIVITÉ NICE QUARTIER ÉGLISE RUSSE Dans un magnifique hôtel particulier au charme authentique, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations modernes et un état absolument neuf. Ce bien se compose d’une agréable pièce de vie fonctionnelle avec cuisine entièrement équipée ainsi que d’une grande salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. L’ensemble a été rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare de Nice, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Un bien clé en main, alliant charme, emplacement privilégié et confort moderne.
Exclusivité Nice Église Russe Studio entièrement rénové avec terrasse de 18 m² Situé au cœur de Nice, à proximité immédiate de l’Église Russe, dans un très bel immeuble bourgeois, découvrez ce superbe studio entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que d’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 18 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du climat niçois. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans la copropriété, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
NICE CŒUR DU QUARTIER DES MUSICIENS EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, entre l’avenue Baquis et le boulevard Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement niché dans un très bel immeuble Bourgeois. En parfait état, cet appartement actuellement configuré en deux pièces se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d’une chambre, et de WC. Son agencement offre un véritable atout : il peut très facilement être configuré en trois pièces, sans travaux importants, avec cuisine américaine ouverte sur le séjour et deux chambres, permettant ainsi d’optimiser pleinement les volumes et le potentiel locatif du bien. Le règlement de copropriété autorisant la location meublée de courte durée, cet appartement constitue également une excellente opportunité pour un projet d’investissement de type Airbnb, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Un emplacement premium, un immeuble bourgeois de caractère, un appartement en parfait état et un fort potentiel d’exploitation : une exclusivité MARCHAL IMMOBILIER rare sur le marché niçois. À découvrir rapidement. Surface CARREZ : 28 m²
À vendre – Fonds de commerce Salon de coiffure – Nice (secteur Gambetta / Libération) Opportunité rare ! Salon de coiffure réputé et en activité depuis plus de 30 ans, idéalement situé entre les quartiers très prisés de Gambetta et de la Libération, à proximité immédiate des commerces et des transports. Clientèle fidèle et régulière, exploitée depuis plusieurs décennies, assurant une rentabilité immédiate. Local en très bon état, bien agencé et parfaitement fonctionnel, prêt à accueillir le repreneur sans travaux. Vente motivée par un départ à la retraite. Affaire idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant se lancer ou développer son activité.
Exclusivité Nice Bas Cimiez Au cœur du très prisé quartier de Cimiez proche du Collège et Lycée Stanislas, dans une élégante résidence récemment ravalée avec gardien, découvrez cet appartement de trois-pièces situé en étage, bénéficiant d’un calme absolu. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard et se prolonge par un séjour lumineux avec parquet, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente au calme. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une loggia offrant une vue panoramique. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet, toutes deux particulièrement paisibles. Une salle de bains avec fenêtre complète cet ensemble. Possibilité garage en supplément. Une adresse privilégiée, au sein d’un environnement résidentiel recherché, alliant calme, confort et qualité de vie.
NICE GAMBETTA EXCLUSIVITÉ 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS AVANT-DERNIER ÉTAGE Dans le secteur très recherché du bas boulevard Gambetta, à proximité immédiate du Parc Impérial et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces traversant de 63,28 m² Loi Carrez, situé en avant-dernier étage avec ascenseur d’un superbe immeuble bourgeois récemment ravalé. Bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable vue dégagée, cet appartement séduit immédiatement par son charme, ses volumes bien proportionnés et son environnement privilégié. L’agencement, fonctionnel et agréable à vivre, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, créant un véritable espace de convivialité. La partie nuit accueille deux chambres confortables permettant aussi bien d’envisager une résidence principale qu’un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L’appartement bénéficie également de deux balcons, véritables atouts en cœur de ville, permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du climat niçois. En bon état général, le bien ne nécessite pas de travaux importants et offre la possibilité d’une installation rapide. Les faibles charges de copropriété constituent également un avantage appréciable. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces de proximité, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et principaux axes sont accessibles facilement. La Promenade des Anglais, les plages ainsi que le centre-ville de Nice se trouvent également à quelques minutes. Un appartement réunissant de nombreux critères recherchés : charme de l’ancien, étage élevé, ascenseur, luminosité, traversant, deux extérieurs, vue dégagée et emplacement de premier ordre. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Surface CARREZ : 63,28 m².
Nice Rue de France. Magnifique appartement situé dans un bel immeuble de la prestigieuse rue de France à Nice. Habitable sans travaux, cet appartement se trouve dans une résidence luxueuse, calme et sécurisée, à seulement deux pas de la célèbre Promenade des Anglais. Il se compose d'un séjour élégant, d'une cuisine, d'une salle de bain moderne, de deux chambre, d'un wc indépendant et d'un grand balcon. Avec ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, il offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des plages, des commerces et des transports, cet appartement est une opportunité rare à saisir.
Exclusivité Au quatrième étage d’un immeuble idéalement situé sur le boulevard François Grosso, proche de l'Eglise Russe découvrez cet appartement plein de charme. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle distribution des espaces avec une entrée accueillante, une salle de bains avec water-closet, une chambre confortable, une cuisine indépendante et un séjour lumineux avec balcon, parfait pour vos moments de détente. Cet appartement séduit par sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, transports et plages, et offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 47.84 m²
